外壁塗装の塗り替えに適したタイミングとは？ | コラム | 大阪府大阪市東淀川区 瑞光四丁目駅【レスキューハウス】

定期的な塗り替えが必要とされる外壁塗装ですが、具体的なタイミングはいつなのでしょうか。
今回は、外壁塗装の塗り替えのタイミングについて見ていきましょう。

▼外壁塗装の塗り替えに適したタイミング
外壁塗装を塗り替えるには、適したタイミングがあります。

■築10年を迎えた時
日本の住宅の平均的な寿命は、およそ30年程度とされています。
「人生100年」と言われる今の時代に、住宅の寿命が30年は短すぎると感じる方も多いのではないでしょうか。
日本の住宅の寿命が短いのには、湿潤な気候が関係しています。

建物の下地に使われる木材は湿気に弱く、湿気によって建物の寿命が大きく左右されると言っても過言ではありません。
そのために欠かせないのが、外壁塗装の塗り直しです。
一般的に築10年を迎えたころに、外壁塗装の防水機能が切れてきます。
10年を迎えたタイミングで外壁塗装の塗り直しを行えば、水による建物へのダメージを抑えられるでしょう。

■外壁が色あせてきた時
濃い色の外壁の場合は、色あせてきた時が塗り替えのタイミングです。
外壁が色あせてきたということは、外壁の塗料が落ちてきたと考えられます。
当然のことながら防水機能も落ちてきていると考えるのが妥当で、塗り替えのタイミングがわかりやすい外壁と言えますね。

■チョーキングが見られた時
チョーキングとは、壁を触った時に手のひらに白い粉が付く現象です。
塗料が劣化してきた証拠ですので、早急に外壁塗装の塗り替えをした方がいいでしょう。
そのままにしておくと建物の内部にまで浸水し、下地を劣化させてしまいます。

▼まとめ
外壁塗装の塗り替えのタイミングについて、3つのケースを見てきました。
いずれかに当てはまる場合は、外壁塗装の塗り替え工事を検討してみてはいかがでしょうか。
弊社は関東エリアと関西エリアの両方に対応しており、豊富な実績がございます。
外壁はもちろん屋根への工事も承りますので、お気軽にお問い合わせください。